Mi Casa AFD crédito vivienda del Banco Nacional de Fomento para tu hogar en Paraguay
Información práctica y actualizada del crédito Mi Casa AFD del Banco Nacional de Fomento: montos, tasas, plazos y requisitos que necesitás para comprar, construir o refaccionar tu casa en Paraguay
Qué es el crédito Mi Casa AFD y a quién beneficia
El crédito Mi Casa AFD del Banco Nacional de Fomento (BNF) es una solución de préstamo vivienda pensada para familias paraguayas que quieren comprar, construir, ampliar o equipar su hogar. Este crédito Mi Casa AFD financia desde la compra de una vivienda ya terminada hasta la construcción en terreno propio, con montos que van desde Gs. 30.000.000 hasta Gs. 1.500.000.000 según garantía y destino.
Los beneficiarios incluyen asalariados, independientes, microempresarios y extranjeros con residencia permanente y cédula paraguaya. El producto está dirigido a personas entre 20 y 60 años, con requisitos específicos de ingresos y calificación en la Central de Riesgo del BCP.
Condiciones, tasas y plazos del préstamo vivienda
El crédito Mi Casa AFD ofrece tasas competitivas: tasa compensatoria de 11,40% anual y punitorios acordes, con plazos que varían según garantía. Con garantía hipotecaria se puede llegar hasta 20 años, con garantía fiduciaria hasta 30 años y a sola firma hasta 7 años para montos menores a Gs. 150 millones.
El financiamiento puede cubrir hasta el 100% del valor de tasación para compra, construcción o refacciones, y contempla desembolsos por etapas para obras. Las cuotas estimadas por cada millón financiado van desde Gs. 14.952 a 10.777 según plazo, facilitando la planificación del hogar.
Requisitos y documentación para acceder al crédito Mi Casa AFD
Para solicitar el préstamo vivienda Mi Casa AFD necesitás formularios del banco, fotocopia autenticada de la cédula, certificaciones de ingresos y declaración jurada de deudas. Además, se exige tener ingresos mínimos equivalentes a dos salarios mínimos individuales o tres si se consideran grupales.
Es importante contar con calificación “1” en la Central de Riesgo del BCP o, en algunos casos, que el banco evalúe historiales sin calificación previa. La documentación completa y la transparencia en ingresos agilizan la aprobación del crédito Mi Casa AFD.
Ventajas, precauciones y pasos para solicitar
Entre las ventajas del crédito Mi Casa AFD están la variedad de destinos permitidos (compra, construcción, refacciones y equipamiento), montos altos y plazos flexibles que se adaptan al proyecto familiar. El BNF permite desembolsos parciales para obras, lo que asegura que los fondos se usen correctamente.
Como precaución, considerá los costos adicionales: seguros, comisiones y gastos administrativos que aumentan el costo total del crédito para vivienda. Para solicitarlo reuní toda la documentación, completá los formularios del BNF y presentalos en cualquier sucursal; la aprobación suele tardar entre 15 y 30 días hábiles.