Credit ipotecar ING în România, dobândă fixă 5 ani și reduceri dacă îți încasezi salariul
Credit ipotecar ING în România, dobândă fixă 5 ani, reduceri la încasarea salariului la ING și tot ce trebuie să știi despre DAE, comisioane și evaluare
De ce să alegi un credit ipotecar ING
Credit ipotecar ING este o opțiune solidă pentru românii care vor să cumpere o locuință, oferind flexibilitate și beneficii clare. Poți alege dobândă fixă pentru primii 5 ani, apoi variabilă, sau dobândă variabilă pe toată perioada, în funcţie de planul tău financiar.
Banca oferă reduceri dacă îți încasezi salariul la ING și bonusuri pentru asigurări opționale, ceea ce reduce costul total al creditului. Suma disponibilă variază între 75.000 și 1.200.000 RON, iar perioada de creditare este între 36 și 360 luni.
Costuri, DAE și comisioane
Este esențial să verifici DAE-ul real pentru credit ipotecar ING înainte de semnare: exemplele băncii indică DAE de aproximativ 10,30% pentru anumite ipoteze cu dobândă fixă și 9,05% pentru scenarii variabile. Evoluția IRCC influențează dobânda variabilă, deci calculele se pot schimba.
Comisioanele includ 900 lei pentru analiza dosarului, 9 lei/lună pentru administrarea contului dacă nu încasezi salariul la ING și comisioane de rambursare anticipată de 0,5% sau 1% în funcţie de perioada rămasă (valabil pentru dobânda fixă). Taxele de evaluare pornesc de la 590 lei și ajung până la 790 lei.
Condiții, documente și pași pentru aplicare
Ca să accesezi credit ipotecar ING trebuie să ai minim 18 ani, venit net lunar cel puțin egal cu salariul minim pe economie, minimum un an vechime în muncă și 6 luni la actualul angajator. Documentele standard includ actul de identitate, adeverinţe de venit, documentele proprietăţii pentru imobilul achiziţionat şi, dacă e cazul, cardul ING.
Procesul de aplicare este simplu: solicitarea inițială, evaluarea imobilului și analiza dosarului (comision 900 lei). Evaluarea imobiliară este obligatorie pentru stabilirea LTV şi pentru acceptarea finanţării; durata totală până la semnare poate varia în funcţie de promptitudinea documentelor.
Sfaturi practice și concluzie
Dacă vrei să plătești mai puțin pe termen lung, încasează salariul la ING pentru reducerea dobânzii cu 0,1% şi ia în considerare o asigurare de viață care poate aduce o reducere suplimentară de 0,3%. Compară scenariile cu dobândă fixă 5 ani versus variabilă pe termen lung pentru a alege varianta care ţi se potriveşte.
Înainte de semnare, cere o simulare personalizată a costurilor şi verifică clar clauzele privind rambursarea anticipată. Platforma online ING şi serviciul de relaţii cu clienţii te pot ajuta să urmăreşti ratele, DAE şi eventualele modificări ale condiţiilor. Credit ipotecar ING rămâne o opţiune competitivă pentru cumpărarea unei locuinţe în România, dar decizia finală trebuie luată în baza unei comparaţii atente cu alte oferte.