Obtén tu crédito hipotecario Scotiabank en Chile con tasa semivariable, costos en UF y requisitos claros
Crédito hipotecario Scotiabank en Chile con tasa semivariable, costos en UF y requisitos claros para calcular tu cuota y firmar sin sorpresas
Ventajas del crédito hipotecario Scotiabank con tasa semivariable
El crédito hipotecario Scotiabank combina estabilidad inicial y adaptación al mercado, ideal para quien busca seguridad en los primeros años y flexibilidad después. Con plazos de tasa fija de 3, 5 u 8 años, puedes planificar tus cuotas en pesos o UF sin sorpresas al inicio.
Además, Scotiabank calcula la tasa semivariable sumando un spread más la TAB UF 360, lo que permite que tu crédito hipotecario ajuste anualmente con la economía chilena. Esto lo hace competitivo frente a otras ofertas del mercado hipotecario en Chile.
Requisitos y documentos que realmente piden
Para postular al crédito hipotecario Scotiabank necesitas cédula de identidad (RUT), comprobantes de renta y antigüedad laboral: contrato indefinido con 1 año en el empleo o dos años de trayectoria para independientes. También se exige no tener deudas morosas ni protestos vigentes.
La renta mínima suele ser de $500.000 en la Región Metropolitana y $450.000 en otras regiones; además, si complementas ingresos solo puedes hacerlo con cónyuge, padres, hijos o pareja con hijos en común. Reunir estos documentos agiliza la preaprobación.
Costos en UF y gastos asociados que debes considerar
El crédito hipotecario Scotiabank implica costos operacionales que se cobran en UF: tasación (aprox. 2,25 UF), estudio de títulos (5,4 UF), gastos legales (3 UF) y aranceles del conservador (~0,18%). También existe impuesto al mutuo que varía según si la vivienda califica como DFL2.
Antes de firmar, solicita una simulación que incluya todos estos ítems para calcular la cuota en UF o pesos. Comparar el costo total del crédito hipotecario Scotiabank frente a otras entidades te ayudará a tomar una decisión informada.
Proceso, consejos prácticos y llamada a la acción
El proceso de crédito hipotecario Scotiabank es claro: reúne documentación, completa la solicitud online o en sucursal, espera la evaluación crediticia y realiza la tasación. Finalmente firmas la escritura y el contrato en notaría y conservador.
Consejo práctico: mantén un historial crediticio limpio y prepara un fondo de emergencia antes de comprometerte. Si quieres una cifra concreta, solicita ya una simulación personalizada de crédito hipotecario Scotiabank en la web o acércate a la sucursal más cercana para comparar plazos, spreads y seguros asociados.